Главная » Недвижимость » Причины, по которым банк откажет в ипотеке

Причины, по которым банк откажет в ипотеке

Автор: Admin 18-08-2018, 16:22
Любой банк может отказать Вам в выдаче кредита, и на это есть как минимум 6 причин. Первая причина: кредитная история испорчена. Зачастую, именно эта причина является прямой помехой для получения ипотеки на покупку недвижимости. Все банки обмениваются информацией о своих клиентах-заемщиках, где отмечены все просрочки по платежам. Например, если в кредитной истории отмечено, что заем не был возвращен, то другой банк, к которому будет обращена просьба о займе, отклонит ее автоматически.

Во-вторых, «зарплата в конверте». Некоторые банки готовы кредитовать тех, заемщиков, которые получают зарплату таким образом. Однако, добросовестные банки с хорошей репутацией, никогда не допустят подобного. Если не предоставляется справка 2-НДФЛ, хотя бы с минимальной заработной платой, на кредит рассчитывать не стоит.

В-третьих, если отсутствует официальное трудоустройство. Даже, если предоставить банку подтверждение своей платежеспособности, например, выписками с депозитов в других банковских учреждениях или большим количеством поручителей, банки однозначно откажут.

Четвертой причиной в отказе кредитования, может послужить короткий стаж работы или же недавнее трудоустройство. В основном, получить кредит могут, те граждане, которые проработали не меньше трех лет. Для молодых кадров банки делают исключение и допускают стаж работы от одного года и больше.

Пятой причиной является возрастное ограничение. Российские и иностранные банки считают, что вышедший на пенсию заемщик свою платежеспособность утратил. Срок ипотеки обычно рассчитывается до момента выхода заемщика на заслуженный отдых. Даже, в случае, что до выхода на пенсию, заемщику остается пять лет, скорее всего он получит отказ в ипотечном кредитовании.

И, наконец, шестой причиной оказываются уже имеющиеся кредитные обязательства. Банки откажут, если заемщик уже имеет несколько кредитов, которые еще не погашены полностью. Скорее всего, банки опасаются, что человек может попасть в «долговую яму» и не сможет регулярно погашать долг, а в случае, если заемщик разорится, то сразу несколько кредиторов будут предъявлять требования о возмещении долга.


Комментарии к статье:

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Опрос

Нравиться ли вам сайт?

Лучший!
Неплохой!
Устраивает ... но ...
Встречал и получше
Совсем не понравился