Главная » Недвижимость » Зарубежная недвижимость: сходства и различия между Лондоном и Москвой

Зарубежная недвижимость: сходства и различия между Лондоном и Москвой

Автор: Admin 19-03-2013, 12:30
Экономический спад заставил отечественный истеблишмент изменить свои взгляды в отношении инвестиционной привлекательности городов Европы. В две тысячи десятом-две тысячи одиннадцатом годах, например, большим спросом пользовалась недвижимость Лондона.

У рынков недвижимости Москвы и Лондона много одинаковых черт, но в то же время имеются и существенные различия. Так же, как в раскладе Москва - провинция, стоимость жилой недвижимости в Лондоне по сравнению с другими регионами Англии выше в три-четыре раза. Идут в ногу друг с дружкой столицы и по стоимости 1-го кв. м элитного жилья: в Москве - 26 тыс. долл., в Лондоне - 28 тыс. долл..

В Лондоне вследствие большой плотности застройки и высокого спроса цена 1 кв. м в новостройке никогда не опускается ниже 18-20 тыс. долл.. Что касается Москвы, то здесь один квадратный м элитного жилья в новостройке стоит 12 000-14 000 долларов.

Для не граждан, мечтающих приобрести недвижимость в Лондоне, действует довольно низкая ставка ипотечного кредита - всего около 4%. В Москве подобные ставки значительно выше. Помимо того, существенную роль играет возможность льготного налогообложения.

Однако основное отличие между столицами в сфере недвижимости - это рынок предложения, и если у нас наиболее востребованными являются квартиры, то в столице Великобритании - отдельно стоящие дома. Именно в данном сегменте самый высокий процент роста цен. На втором месте по спросу в Англии апартаменты с балконами или садами, на третьем - дуплексы или твинхаусы, а также таунхаусы. В Москве такая область рынка недвижимости пока не очень освоена.

Профессиональный гид в Лондоне покажет Вам традиционные достопримечательности города, даст массу практических советов и раскроет тайны прошлого столицы.

Немного о территориальном устройстве Лондона. Он состоит из 28 административных районов с 7 000 000 жителей. Престижными считаются Knightsbridge, Mayfair, South Kensington, Belgravia, Westminster, Notting Hill, Chelsea . Северные районы Лондона, такие, как Higt Gate, Primrose Hill, St. John s Wood и Hempstead также пользуются спросом у покупателей недвижимости. Исключительная возможность предоставляется покупателям недвижимости в Hempstead - жить в отдельном доме практически в самом центре Лондона.

Не менее привлекательными округами считаются Fulham, Hammersmith, Cheswick, Richmond и Wimbledo, расположенные вдоль реки Темза и немного дальшеn. Активная застройка ведется в восточной части Лондона. Районы Canary Worth, Greenwich и Stratford застраиваются красивыми, современными домами. Здесь планируется расположение Олимпийской деревни, которая будет возведена в 2012 году.

Самая престижная улица в английской столице – аналог московской Рублевки – называется Surrey. Тут приобретают недвижимость богатеи и знаменитости.


Комментарии к статье:

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Опрос

Нравиться ли вам сайт?

Лучший!
Неплохой!
Устраивает ... но ...
Встречал и получше
Совсем не понравился