Для выгодной продажи недвижимости нужно контролировать ситуацию на рынке Киевской области. Резкий рост цен наблюдается с наступлением весны во время активизации потребительского спроса. Спад приходит, когда киевляне уезжают в отпуск и на новогодние праздники. Из-за нестабильной ситуации в стране цены на недвижимость зависят от курса иностранных валют. Но чаще проблемы происходят из-за отсутствия юридической подготовки граждан Украины.

К сожалению, реалии украинского рынка недвижимости таковы, что спрогнозировать стоимость квартир на ближайшие несколько лет не способны даже эксперты. Но, несмотря на это существуют определенные факторы, косвенно или напрямую влияющие на ситуацию на рынке недвижимого имущества. Оперируя ими, можно с большой точностью определить средние расценки за квадратный метр на конкретный период времени.

Покупка квартиры в мегаполисе ‒ это всегда ответственный шаг и выгодное долгосрочное вложение, которое со временем сможет принести достаточно солидные финансовые дивиденды. особенно, если приобретается квартира в Одессе.

Чтобы быстро и выгодно продать недвижимость, нужно сделать немало очень важных вещей, среди которых самыми интересными будут поиски покупателя и его привлечение, а также выбор среди покупателей. Продажа любого объекта – сложный и многогранный процесс, в ходе которого не только продавец выбирает среди покупателей, но и каждый из покупателей выбирает, покупать ли ему данный объект? В игре несовпадений очень часто неумелый продавец проигрывает, потому что упускает самую лучшую возможность, которую уже невозможно вернуть. Самый главный и самый важный шаг для правильной продажи – это поиск действительно правильных клиентов.

Покупка недвижимости на этапе строительства – это отличный способ сэкономить. Такой способ приобретения недвижимости, бесспорно, имеет преимущества, но также существуют некоторые риски, о которых покупатели иногда даже и не догадываются.

После кризисного простоя рынок недвижимости оживает: застройщики и владельцы квартир-домов предлагают жилье, а потенциальные покупатели рассматривают варианты, прицениваются.

Каждый владелец жилой недвижимости, выставляющий ее на продажу, стремится узнать объективную стоимость апартаментов. Кто-то при этом прибегает к услугам независимых оценщиков, другие пытаются произвести расчеты самостоятельно. О факторах, влияющих на рыночную стоимость апартаментов, расскажет данный материал.

Любой банк может отказать Вам в выдаче кредита, и на это есть как минимум 6 причин. Первая причина: кредитная история испорчена. Зачастую, именно эта причина является прямой помехой для получения ипотеки на покупку недвижимости. Все банки обмениваются информацией о своих клиентах-заемщиках, где отмечены все просрочки по платежам. Например, если в кредитной истории отмечено, что заем не был возвращен, то другой банк, к которому будет обращена просьба о займе, отклонит ее автоматически.

Иногда вследствие определенных событий возникают ситуации, когда нет возможности в полном объеме вносить платежи за ипотеку. В таком случае необходимо трезво взглянуть на вещи и оценить свое материальное положение. Если невозможность оплачивать ипотеку связанна с потерей работы, то такие трудности, скорей всего, имеют временный характер. В данной ситуации помочь может банк, в котором будет возможность оформить индивидуальный договор, по которому кредитор сможет разделить платежи на ежеквартальные, или же оформить платежные каникулы. Но сообщать о подобных затруднениях нужно письменно сообщать до наступления срока платежа, таким образом вы сможете избежать начисления штрафов и пеней.

Многие владельцы недвижимости, сдающие ее в аренду, слышали о налоге с доходов такого рода. Из всей массы арендодателей лишь 10% прислушиваются к закону, остальные же продолжают сдавать жилье «в темную».